Недвижимость ИСПАНИИ на 5+

О наиболее привлекательных местах покупки недвижимости в Испании.

Операции по покупке недвижимости иностранцами, составили в 2013 году 21,4 % от общего объема продаж на рынке жилой недвижимости Испании, при этом сделки по покупке недвижимости иностранцами увеличились по сравнению с 2012 годом на 9,8%.

В покупки недвижимости в Испании привлекает ее цена, средний показатель которой по операциям с иностранцами в 2013 году составил 1.486 евро за квадратный метр. Этот показатель уменьшился на 3,8 % по сравнению с 2012 годом.

Среди 44.468 сделок по покупке недвижимости с участием иностранцев в период с апреля 2012 года по март 2013, последние предпочтение средиземноморскому побережью. По количеству покупок недвижимости иностранными гражданами лидирует провинция Alicante, в которой было куплено 12.644 квартир и домов, что составляет 45,75% от общего числа покупок недвижимости по провинции и 28,43% от общего количества сделок, заключенных иностранцами в целом по Испании за этот период. За провинцией Alicante следует Málaga с 5.863 сделками по недвижимости иностранцами (31,64% сделок в провинции), Barcelona с 3.279 (11.07% от общего числа в провинции). Также популярны Islas Baleares (3.005), Tenerife(2.572) и Las Palmas de Gran Canaria (1.995). Пользуется спросом среди иностранцев недвижимость в столице Испании – в Мадриде было заключено иностранными гражданами 2.448 сделок по покупке.

Среди других популярных регионов Испании можно также отметить провинции Girona, Murcia, Valencia, Almería, Tarragona, и Castellón, также расположенные на побережье Средиземного моря.

По итогам 2013 года наибольший рост операций по покупке недвижимости иностранными гражданами наблюдался в Comunidad Valenciana (+ 16,9%) (провинции Alicante; Valencia и Castellón), Islas Canarias (+ 15,7%), Andalucía (+15,6%) и Murcia(+15,2%)

В последние года непрерывно увеличивается количество сделок по покупке недвижимости в Испании гражданами из стран бывшего Советского Союза, в частности российскими гражданами, которыми в 2013 году было куплено 8.2% от общего числа недвижимости приобретенной иностранными гражданами в Испании. По странам, граждане которых больше всего покупают недвижимость в Испании, Россию опережают только граждане Великобритании, традиционно заключающие наибольшее количество сделок с недвижимостью в Испании, с долей 14,9% от общего числа покупок иностранцами в 2013 году, и Франции (10,9%).

Источник данных: Центр Статистической Информации Нотариата Испании