Варианты оформления покупки
Варианты оформления
Покупка земельных участков с коммуникациями в Ленинградской области от 1-й Академии недвижимости происходит следующим образом. Клиент звонит менеджеру, получает всю необходимую информацию и договаривается о времени встречи в коттеджном поселке, который ему понравился. Во всех коттеджных посёлках от 1-й Академии недвижимости, расположенных в Ленинградской области, на территории есть отделы продаж, где в комфортной обстановке можно познакомиться с планами территории дачного посёлка или посёлка ИЖС. А затем совершить обзорную экскурсию по коттеджному посёлку. При встрече в поселке клиент бронирует участок с конкретным номером, бронь отмечается на карте плана посёлка на сайте девелопера проекта. Далее клиенту предоставляются все договора и документы, необходимые для сделки. Клиентом выбирается время для оформления всех договоров. Происходит встреча в офисе 1-й Академии недвижимости, где и заключается сделка по покупке земельного участка с коммуникациями в Ленинградской области от 1-й Академии недвижимости. Покупатель может оформить доверенность на менеджера 1-й Академии недвижимости на подачу договора купли-продажи в регистрацию в ФРС и получении документов. После перехода права собственности на покупателя оформляется акт выполненных работ и на этом услуга агентства по покупке заканчивается. При этом агентство всегда рада проконсультировать покупателя, а также получать положительные рекомендации от довольных клиентов. Ведь заметную долю продаж составляют клиенты, приходящие по рекомендации.
Варианты оформления договора купли-продажи:
А. В простой письменной форме. Такой способ выбирает подавляющее большинство покупателей. Покупатель приезжает в офис 1-й академии недвижимости по адресу, указанному в разделе «Контакты» в назначенный день для подписания договоров. Помимо договора купли-продажи покупатель заключает договор с агентством 1-я Академия недвижимости на оказание услуг по сопровождению сделки. Все сделки застрахованы на сумму 5 млн. рублей. Поэтому покупка участков от 1-й Академии недвижимости является совершенно безопасной сделкой для покупателя. Также подписывается договор с управляющей компанией. Сумма стоимости участка перераспределяется между договорами. При подписании договоров не происходит «скрытого» увеличения цены покупки для покупателя земельного участка.
Б. Если покупка осуществляется в ипотеку от Сбербанка, то покупатель и менеджер 1-й Академии недвижимости приезжают в Сбербанк в ДомКлик и там происходит оформление ипотечной сделки.
В. С оформлением договора купли-продажи у нотариуса. В этом случае расходы на оформление сделки оказываются самыми большими. Что касается рисков, то поскольку при регистрации договора ФРС всё проверяет, то участие нотариуса практически не сильно снижает и без того близкие к нулю риски.